32 Route de Balaruc la Peyrade, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Balaruc la Peyrade, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 30.8 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 32 Route de Balaruc la Peyrade, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 826 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 109 mètres
Ventes au 32 Route de Balaruc la Peyrade
Les 2 ventes au 32 Route de Balaruc la Peyrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Balaruc la Peyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Balaruc la Peyrade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Balaruc la Peyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Balaruc la Peyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Balaruc la Peyrade dans son marché local
Prix du 32 Route de Balaruc la Peyrade par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc la Peyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 32 Route de Balaruc la Peyrade se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Balaruc la Peyrade par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Balaruc la Peyrade se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 38.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
