12 Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 68 mètres
- - Frontignan à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 804 mètres
- - Collège les Deux Pins à 806 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 731 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 206 mètres
Ventes au 12 Route de Montpellier
Une vente a été recensée au 12 Route de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Montpellier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 12 Route de Montpellier se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montpellier se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 12 Route de Montpellier à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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