23 a Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 a Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°23 b mais supérieur de 19.3 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 a Route de Montpellier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 870 mètres
- - Collège les Deux Pins à 868 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 842 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 229 mètres
Ventes au 23 a Route de Montpellier
Une vente a été recensée au 23 a Route de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Route de Montpellier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 23 a Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 23 a Route de Montpellier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Route de Montpellier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Route de Montpellier se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 23 a Route de Montpellier à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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