22 Rue Boucarie, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boucarie, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Boucarie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 241 mètres
- - Frontignan à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 991 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 363 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 278 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Boucarie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boucarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Boucarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Boucarie, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boucarie dans son marché local
Prix du 22 Rue Boucarie par rapport à la voie
Sur Rue Boucarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 22 Rue Boucarie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boucarie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boucarie se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 0.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 22 Rue Boucarie à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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