4 Rue Boucarie, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boucarie, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Boucarie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 319 mètres
- - Frontignan à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1046 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 465 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 213 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Boucarie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Boucarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boucarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boucarie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boucarie dans son marché local
Prix du 4 Rue Boucarie par rapport à la voie
Sur Rue Boucarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 4 Rue Boucarie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boucarie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boucarie se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 4.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 4 Rue Boucarie à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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