21 Rue Capestang, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Capestang, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°23 et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Capestang, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 71 mètres
- - Frontignan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 821 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 446 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 239 mètres
Ventes au 21 Rue Capestang
Une vente a été recensée au 21 Rue Capestang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Capestang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Capestang, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Capestang dans son marché local
Prix du 21 Rue Capestang par rapport à la voie
Sur Rue Capestang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 21 Rue Capestang se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Capestang par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Capestang se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -15.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 21 Rue Capestang à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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