26 Rue Charcot, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°97 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Charcot, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Piscine à 1518 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 26 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 26 Rue Charcot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charcot par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charcot se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 55.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 850 € au 26 Rue Charcot à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 146 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge.
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