22 Rue de Belgique, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Belgique, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 940 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 753 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Belgique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 22 Rue de Belgique se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belgique par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belgique se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 29.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 22 Rue de Belgique à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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