28 Rue de Belgique, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Belgique, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Terres Blanches.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Piscine à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 988 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 803 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 786 mètres
Ventes au 28 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 28 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Belgique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 28 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 28 Rue de Belgique se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Belgique par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Belgique se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 36.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 550 € au 28 Rue de Belgique à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge.
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