7 Rue de Belgique, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 24.21 % à celui du n°9 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Belgique, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 819 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1208 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 635 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 621 mètres
Ventes au 7 Rue de Belgique
Les 2 ventes au 7 Rue de Belgique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belgique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 7 Rue de Belgique se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belgique par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belgique se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -12.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 7 Rue de Belgique à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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