10 Rue de l’Artisanat, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Artisanat, affiche un prix moyen de 3 158 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Artisanat, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 23 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 307 mètres
- - Frontignan à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 653 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 698 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 653 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Artisanat
Les 6 ventes au 10 Rue de l’Artisanat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Artisanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Artisanat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Artisanat dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Artisanat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 10 Rue de l’Artisanat se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Artisanat par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Artisanat se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 20.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Artisanat à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Artisanat est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
