5 Rue de l'Enracinement, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Enracinement, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de l'Enracinement, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 144 mètres
- - Frontignan à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 902 mètres
- - Collège les Deux Pins à 905 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 764 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 300 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Enracinement
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Enracinement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Enracinement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Enracinement, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enracinement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Enracinement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Enracinement dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Enracinement par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enracinement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 5 Rue de l'Enracinement se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Enracinement par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Enracinement se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 26.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 5 Rue de l'Enracinement à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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