18 Rue de l’Etoile, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de l’Etoile, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 891 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 111 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Etoile, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 18 Rue de l’Etoile se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Etoile par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Etoile se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -6.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 18 Rue de l’Etoile à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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