2 Rue de l’Etoile, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Etoile, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 911 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 151 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Etoile
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Etoile, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue de l’Etoile se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etoile par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etoile se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 14.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 450 € au 2 Rue de l’Etoile à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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