42 Rue de l’Etoile, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 Rue de l’Etoile, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 929 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Etoile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 42 Rue de l’Etoile se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Etoile par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Etoile se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 27.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
