21 Rue de l’Hospice, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Hospice, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Hospice, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2065 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 192 mètres
- - Frontignan à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 0 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 631 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Hospice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Hospice dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 21 Rue de l’Hospice se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Hospice par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Hospice se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 2.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Hospice à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Hospice est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue de l’Hospice
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 21 Rue de l’Hospice à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
