1 Rue de l’Industrie, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 27.39 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Industrie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 1563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1086 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 387 mètres
- - Frontignan à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1152 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 472 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 181 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Industrie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 1 Rue de l’Industrie se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Industrie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Industrie se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 18.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Industrie à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Industrie est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 1 Rue de l’Industrie à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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