3 Rue de l’Orpheon, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Orpheon, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et du 2.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de l’Orpheon, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0568 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 344 mètres
- - Frontignan à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1022 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 516 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 272 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Orpheon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Orpheon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Orpheon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Orpheon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orpheon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Orpheon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Orpheon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Orpheon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orpheon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Rue de l’Orpheon se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Orpheon par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Orpheon se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 18.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
