3 Rue de la 1ere Armee, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la 1ere Armee, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la 1ere Armee, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 30 mètres
- - Frontignan à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 609 mètres
- - Collège les Deux Pins à 634 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 833 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la 1ere Armee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la 1ere Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la 1ere Armee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la 1ere Armee, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la 1ere Armee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la 1ere Armee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la 1ere Armee dans son marché local
Prix du 3 Rue de la 1ere Armee par rapport à la voie
Sur Rue de la 1ere Armee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue de la 1ere Armee se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la 1ere Armee par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la 1ere Armee se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -15.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 3 Rue de la 1ere Armee à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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