15 bis Rue de la Bergerie, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la Bergerie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 928 mètres
- - Collège les Deux Pins à 906 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Bergerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 15 bis Rue de la Bergerie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Bergerie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de la Bergerie se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 38.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la Bergerie à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la Bergerie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
