4 Rue de la Bergerie, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Bergerie, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 878 mètres
- - Collège les Deux Pins à 861 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1120 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 354 mètres
Ventes au 4 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Bergerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 4 Rue de la Bergerie se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bergerie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bergerie se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 4 Rue de la Bergerie à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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