10 Rue de la Coste, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Coste, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0846 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 397 mètres
- - Frontignan à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 457 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 909 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Coste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 10 Rue de la Coste se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Coste par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Coste se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Coste à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Coste est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 10 Rue de la Coste à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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