27 Rue de la Coste, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Coste, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 17 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0303 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 539 mètres
- - Frontignan à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 397 mètres
- - Collège les Deux Pins à 426 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1051 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 371 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 337 mètres
Ventes au 27 Rue de la Coste
Les 3 ventes au 27 Rue de la Coste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Coste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 27 Rue de la Coste se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Coste par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Coste se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Coste à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Coste est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 27 Rue de la Coste à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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