13 ter Rue de la Fabrerie, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue de la Fabrerie, affiche un prix moyen de 2 779 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue de la Fabrerie, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 153 mètres
- - Frontignan à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 908 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 263 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 376 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de la Fabrerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de la Fabrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue de la Fabrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue de la Fabrerie, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue de la Fabrerie dans son marché local
Prix du 13 ter Rue de la Fabrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 13 ter Rue de la Fabrerie se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue de la Fabrerie par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue de la Fabrerie se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue de la Fabrerie à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue de la Fabrerie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
