5 Rue de la Gandide, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gandide, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Gandide, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 317 mètres
- - Frontignan à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 995 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 491 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 291 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 466 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gandide
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Gandide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gandide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gandide, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gandide dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gandide par rapport à la voie
Sur Rue de la Gandide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 5 Rue de la Gandide se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gandide par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gandide se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -10.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 5 Rue de la Gandide à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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