2 Rue de la Gaze, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaze, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et du 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 2 Rue de la Gaze, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Glaciere à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1126 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaze, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaze par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue de la Gaze se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaze par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaze se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 34.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
