12 Rue de la Myrte, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Myrte, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°13 et du 4.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue de la Myrte, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 601 mètres
- - Collège les Deux Pins à 572 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1007 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Myrte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Myrte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Myrte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Myrte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Myrte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Myrte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Myrte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Myrte par rapport à la voie
Sur Rue de la Myrte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 12 Rue de la Myrte se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Myrte par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Myrte se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 79.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
