2 Rue de la Myrte, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Myrte, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Myrte, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 567 mètres
- - Collège les Deux Pins à 541 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 945 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Myrte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Myrte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Myrte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Myrte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Myrte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Myrte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Myrte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Myrte par rapport à la voie
Sur Rue de la Myrte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 2 Rue de la Myrte se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Myrte par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Myrte se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 42.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 850 € au 2 Rue de la Myrte à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 621 € en assurant vous-même les visites, ou 2 811 € si le professionnel les prend en charge.
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