2 Rue de la Pinede, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Pinede, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 714 mètres
- - Collège les Deux Pins à 694 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1004 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 307 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pinede
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pinede, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue de la Pinede se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pinede par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pinede se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 2 Rue de la Pinede à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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