32 Rue de la Pinede, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Pinede, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Croix De La Maladie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 639 mètres
- - Collège les Deux Pins à 623 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 896 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pinede, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pinede dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 32 Rue de la Pinede se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pinede par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pinede se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 32 Rue de la Pinede à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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