2 Rue de la Rose, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Rose, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Antoine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 656 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 552 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rose
Les 3 ventes au 2 Rue de la Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Rue de la Rose se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rose par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rose se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 20.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 2 Rue de la Rose à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge.
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