2 Rue de la Somme, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue de la Somme, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 879 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Somme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 2 Rue de la Somme se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Somme se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 38.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
