1 Rue des Carrieres, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Carrieres, affiche un prix moyen de 3 283 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Carrieres, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 166 mètres
- - Frontignan à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 657 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 322 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 603 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Carrieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Carrieres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 1 Rue des Carrieres se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Carrieres par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Carrieres se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 25.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Carrieres à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Carrieres est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
