18 Rue des Genevriers, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Genevriers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 958 mètres
- - Frontignan à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 595 mètres
- - Collège les Deux Pins à 599 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1459 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 664 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Genevriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 18 Rue des Genevriers se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Genevriers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Genevriers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 13.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 100 € au 18 Rue des Genevriers à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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