2 Rue des Genevriers, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Genevriers, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 933 mètres
- - Frontignan à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 508 mètres
- - Collège les Deux Pins à 511 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1439 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 670 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Genevriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Rue des Genevriers se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genevriers par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genevriers se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 23.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 2 Rue des Genevriers à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge.
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