13 Rue des Labourages, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Labourages, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 21.5 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Labourages, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Crozes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 858 mètres
- - Collège les Deux Pins à 838 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1132 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 388 mètres
Ventes au 13 Rue des Labourages
Les 2 ventes au 13 Rue des Labourages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Labourages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Labourages, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Labourages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Labourages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Labourages dans son marché local
Prix du 13 Rue des Labourages par rapport à la voie
Sur Rue des Labourages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 13 Rue des Labourages se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Labourages par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Labourages se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 13 Rue des Labourages à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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