3 Rue des Labourages, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Labourages, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Labourages, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 817 mètres
- - Collège les Deux Pins à 799 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 1080 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 333 mètres
Ventes au 3 Rue des Labourages
Les 2 ventes au 3 Rue des Labourages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Labourages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Labourages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Labourages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Labourages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Labourages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Labourages par rapport à la voie
Sur Rue des Labourages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 3 Rue des Labourages se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Labourages par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Labourages se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 55.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 350 € au 3 Rue des Labourages à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 067 € si le professionnel les prend en charge.
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