40 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et du 2.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Rue des Oiseaux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 204 mètres
- - Collège les Deux Pins à 170 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 709 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 40 Rue des Oiseaux se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Oiseaux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Oiseaux se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 67.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
