13 ter Rue des Pielles, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue des Pielles, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue des Pielles, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 247 mètres
- - Frontignan à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 628 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 609 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue des Pielles
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue des Pielles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue des Pielles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 ter Rue des Pielles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Pielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue des Pielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue des Pielles dans son marché local
Prix du 13 ter Rue des Pielles par rapport à la voie
Sur Rue des Pielles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 13 ter Rue des Pielles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue des Pielles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue des Pielles se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue des Pielles à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue des Pielles est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
