2 Rue des Saladelles, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saladelles, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Saladelles, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Crozes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1317 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1305 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saladelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saladelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saladelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saladelles par rapport à la voie
Sur Rue des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Rue des Saladelles se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saladelles par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saladelles se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 21.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 2 Rue des Saladelles à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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