24 Rue des Terres Blanches, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Terres Blanches, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 2954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 520 mètres
- - Frontignan à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 977 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 603 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1144 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 373 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Terres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Terres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Terres Blanches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 24 Rue des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 24 Rue des Terres Blanches se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Terres Blanches par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Terres Blanches se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Terres Blanches à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Terres Blanches est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
