23 bis Rue des Thermes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Thermes, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Terres Blanches à 552 mètres
- - Frontignan à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 713 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1097 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 263 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Thermes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 23 bis Rue des Thermes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Thermes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Thermes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 17.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Thermes à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Thermes est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
