66 Rue des Thermes, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°68 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue des Thermes, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terres Blanches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 842 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 614 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue des Thermes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 66 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 66 Rue des Thermes se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Thermes par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue des Thermes se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 64.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue des Thermes à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 66 Rue des Thermes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
