Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 216 €
de 2 737 € à 5 155 €

Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 4 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Avenue de la Gardiole dans son marché local

Prix Avenue de la Gardiole par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Gardiole se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 61.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Gardiole

Les ventes enregistrées Avenue de la Gardiole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 novembre 2021
385 000 €(4 529 €/m²)
Maison5 p85
18 Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan
19 octobre 2020
500 000 €(3 497 €/m²)
Maison6 p143
12 Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan
7 novembre 2019
314 500 €(3 145 €/m²)
Maison4 p100
22 Avenue de la Gardiole, 34110 Frontignan

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gardiole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 806 mètres
  • - Frontignan à 1355 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 826 mètres
  • - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 758 mètres
  • - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1371 mètres
  • - Ecole maternelle les Terres Blanches à 537 mètres
  • - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 459 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Gardiole

Avenue de la Gardiole est située dans les quartiers La Périphérie / Terres Blanches / ZUS Quartier Nord. Elle compte 18958 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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