15 Rue du 8 Mai 1945, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du 8 Mai 1945, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 272 mètres
- - Frontignan à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 449 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 322 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du 8 Mai 1945, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 15 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 15 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 16.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du 8 Mai 1945 à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du 8 Mai 1945 est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
