8 Rue du Barnier, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Barnier, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Barnier, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Crozes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 68 parkings - 859 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0318 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1453 mètres
- - Collège les Deux Pins à 1439 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Barnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Barnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Barnier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Barnier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Barnier par rapport à la voie
Sur Rue du Barnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Rue du Barnier se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Barnier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Barnier se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 10.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Barnier à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Barnier est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
