1 bis Rue du Barnier, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Barnier, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°3.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Barnier, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Saladelles à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1461 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Barnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Barnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Barnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Barnier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Barnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Barnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Barnier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Barnier par rapport à la voie
Sur Rue du Barnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 1 bis Rue du Barnier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Barnier par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Barnier se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 4.31 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Barnier à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Barnier est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 1 bis Rue du Barnier à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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