16 Rue du Calvaire, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Calvaire, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Mas de Chave à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Martin à 169 mètres
- - Frontignan à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 497 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 791 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 419 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Calvaire, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 16 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 16 Rue du Calvaire se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Calvaire par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Calvaire se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 11.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Calvaire à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Calvaire est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
