2 Rue du Cinsault, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cinsault, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Mas de Chave.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 822 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1163 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 660 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cinsault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 2 Rue du Cinsault se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cinsault par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cinsault se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 35.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 800 € au 2 Rue du Cinsault à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 685 € si le professionnel les prend en charge.
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