3 bis Rue du Cinsault, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 325 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Cinsault, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Calade à 239 mètres
- - Frontignan à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 767 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1114 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 606 mètres
- - Ecole élémentaire les Terres Blanches à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Cinsault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 bis Rue du Cinsault se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Cinsault par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Cinsault se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 26.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Cinsault à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Cinsault est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
